首頁 集團風采 房產置業 商業旅游 避暑滑雪 成園農業 養生養老 招投購銷 生活常識 聯系我們
您的位置: 首頁 > 新聞動態 > 集團動態
年內二次降準、房貸放松、2022年樓市回暖信號提前亮起!
2021-12-08

12月剛開始,利好樓市的消息是一個接一個…….

據新華社消息,中共中央政治局12月6日召開會議,分析研究2022年經濟工作。會議強調,明年經濟工作要穩字當頭、穩中求進。其中提及,要推進保障性住房建設,支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,促進房地產業健康發展和良性循環。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為:“這句表述非常重要,一是大起大落不是健康的,平穩運行也包括資金供給的平穩,而不是資金緊縮導致行業波動;二是良性循環,即供地、開發、銷售的良性循環,這也需要資金的支持?!?/p>

6日晚,今年第二次的降準,就這么突然來了!

中國人民銀行決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構)。本次下調后,金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。

QQ截圖20211208111829.jpg

值得注意的是,這是央行今年的第二次降準,早在今年的7月15日,已經下調金融機構存款準備金率0.5個百分點。如今5個月后再次下降5個百分點。

QQ截圖20211208111839.jpg

這也是在總理12月3日表態“中國將圍繞市場主體需求制定政策適時降準”后的一個呼應。

QQ截圖20211208111849.jpg

此次降準對樓市有何影響?聽聽專家怎么說!


招聯金融首席研究員董希淼表示“央行在此時宣布全面降準,是非常必要和及時的,有助于穩定市場主體的信心和預期,促進實體經濟穩步持續恢復,幫助企業走出困境、健康發展?!?/p>

在降準的情況下,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,銀行的信貸配置能力增強,對于合理合規的一手房認購、二手房認購、首套房認購、二套房認購、租房消費、開發領域、并購領域、裝修領域等八類房地產貸款需求,可以給予充足的保障,能夠真正促進房地產市場的活躍和更穩健發展。

?

利好樓市是必然的!

?QQ截圖20211208111901.jpg

據中國銀保監會于11月19日發布的網站消息,中國銀保監會新聞發言人表示,前10個月,各項貸款新增17.9萬億元,同比多增783億元,資金供給合理充裕,有效滿足了實體經濟合理資金需求。

其中,房地產合理貸款需求得到滿足。10月末,銀行業金融機構房地產貸款同比增長8.2%,整體保持穩定。個人住房貸款中90%以上用于支持首套房,投向住房租賃市場的貸款同比增長61.5%。?

在10月21日銀保監會新聞發布會上,統計信息與風險監測部負責人劉忠瑞提到,下一步要“保障好剛需群體信貸需求。在貸款首付比例和利率方面對首套房購房者予以支持”。

12月3日,中國銀保監會新聞發言人答記者問,提到“現階段,要根據各地不同情況,重點滿足首套房、改善性住房按揭需求,合理發放房地產開發貸款、并購貸款,加大保障性租賃住房支持力度,促進房地產行業和市場平穩健康發展”。

QQ截圖20211208111911.jpg

目前全國利率正從最高點回落,利好購房者。

QQ截圖20211208111921.jpg

當下全國樓盤“降價潮”,很大一部分原因是房企融資受阻,資金鏈緊缺,匆忙降價,以圖自救。

但這次放水,屬于全面降準,房企融資恢復正常后,就不再著急回款,那么年底的折扣力度,很可能全面回收。

而在二手房指導價的限制下,新房有了比較優勢,多個城市又處于限價狀態,這可能會點燃人們新房購買熱情。?

對于大部分剛需購房族來說,購房時機需要好好把握了。

這個信號價值重大,希望你能看懂。


上一條:

7日“大雪”:六出飛花入戶時,坐看青竹變瓊枝

下一條:

雙12約惠536, 家電年貨“0元競拍”一錘定音!

河南萬家園集團

聯系電話:0377-61696811??

通訊地址:南陽市濱河西路與雪楓路交會處桂花城萬家園集團辦公樓

掃一掃關注我們

版權所有@萬家園集團

豫公網安備:41130302000140號 備案號:豫ICP備2021012046號
2021年日产中文字乱码下载